Эта запись была опубликована на стене группы "Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь" 2022-06-06 09:00:03.
Посмотреть все записи на стене
Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь
2022-06-06 09:00:03
Можно ли не платить за капремонт
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Минимальный размер платежа рассчитывается исходя из нормы за 1 кв.м. жилья и определяется местным законодательством.
В ремонтные работы, в частности, входит:
✅ремонт общедомовых помещений и оборудования;
✅реставрация фасадов и фундамента;
✅реконструкция коммунальных систем (канализации, водоснабжение и др.).
Жильцы, не исполняющие свои обязанности по уплате взносов на капремонт могут быть принуждены в судебном порядке к оплате задолженности и пени. Однако, некоторые категории жилья, собственники которых освобождены от этой дополнительной нагрузки:
📌дома, находящиеся в муниципальной собственности, так как обязанности по ремонту возлагаются на соответствующее муниципальное образование;
📌аварийные дома – по составлению акта о непригодности здания для проживания его жильцы освобождаются выплат на ремонт, а внесенные ими средства подлежат возврату;
📌дома, земля под которыми подлежит изъятию для муниципальных нужд;
📌собственники новостроек освобождаются от взносов на ремонт в течение установленного периода времени, который как правило не превышает пяти лет.
Льготные категории граждан, которые освобождаются от взносов полностью или частично:
📍Неработающие пенсионеры
- проживает один/совместно с пенсионером;
- для достигших 70-летнего возраста льгота - 50%, для достигших 80-летнего освобождение от уплаты.
📍Инвалиды 1 и 2 группы, родители детей-инвалидов. Допустима льгота в 50%
📍Участники ВОВ, ветераны труда, блокадники. Допустима льгота в 50%
📍Многодетные, малообеспеченные семьи могут в зависимости от социальной программы региона
Иные граждане имеют возможность лишь снизить текущие расходы на взносы по ремонту, например:
💡привлечение для ремонта подрядной организации при согласовании плана работ с региональным оператором;
💡арендодатели помещений могут включать часть стоимости взносов на ремонт в ежемесячные платежи по аренде;
💡при наличии половины минимальной суммы, определенной для данной местности, на счете, платежи можно приостановить.